山东制定养老业五年规划新小区配套养老设施

3月1日，大众网记者在山东省政府新闻办新闻发布会上了解到，山东省制定了“养老服务业转型升级实施方案”，为养老业进行了“五年规划”。在解决养老业发展遇到的“缺地”、“缺规划”等方面，山东提出硬性要求，新建小区必须按户数配套建设养老服务设施，否则住建设部门不予办理竣工综合验收备案，同时按照每张床位50平方米的标准，安排养老服务设施专项用地指标，应保尽保。

山东省民政厅党组副书记、副厅长周云平介绍，山东要求各地城市总体规划、控制性详细规划，必须按照人均用地不少于0.2平方米的标准，分区分级规划设置养老设施。新建小区按每百户不少于20平方米的标准，与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，未按要求配建、不能同步交付使用的不予办理竣工综合验收备案。老旧小区通过购置、置换、租赁等方式，按每百户不少于15平方米标准调剂解决。

与此同时，“十三五”期间，省级按照每张床位50平方米的标准，安排养老服务设施专项用地指标，应保尽保。积极探索以租赁或先租后让方式保障营利性养老机构建设土地需求，降低养老机构建设成本;对依法以协议价格取得养老服务设施用地，基准地价已覆盖地区，按不低于出让地块所在级别相同用途基准地价的70%比例且不得低于成本价确定土地出让底价;基准地价未覆盖地区，按不低于新增建设用地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费及国家规定应缴长沙牛皮癣专科医院纳的有关费用之和确定土地出让底价;对采取招拍挂方式出让的，探索通过双向竞价、综合评标等方式合理控制昆明治疗牛皮癣的医院地价。可以说，这些土地优惠政策，力度之大，是以往没有过的。同时，依法加强监管，严禁改变建设用地用途、容积率等土地使用条件，变相搞房地产开发。

周云平介绍，2013年以来，山东省政府先后制定出台了加快社会养老服务体系建设的意见、加快发展养老服务业的意见等一系列政策文件，提出了一系列含金量高、扶持力度大的政策措施。《方案》在原有政策基础上，又增加了扶持项目，加大了扶持力度。其中在土地供应方面，省级每年安排5000多亩专项用地指标，支持养老服务设施建设。(记者 李兆辉)

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