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房屋中介为帮人买房逃税获刑为了7万块失去自由值不值

发布时间:2021-01-07 11:50:30 阅读: 来源:电气石厂家

融360整理

作为北京链家房地产经纪有限公司(以下简称链家公司)世纪城店店长的张某,为帮助购房人逃税,将购房人的62万多元给予北京市海淀区地方税务局第二税务所(以下简称第二税务所)工作人员杨某、李某等三人,自己拿到好处费7万元。记者今天上午从北京一中院获悉,被告人张某因犯行贿罪,获刑2年6个月,缓刑3年。(摘自:北京晚报)

融360说房君点评:为了区区7万元,失去了几年自由,有点太不值了。

1月16日晚间,万达酒店发展公告披露,将以3560万英镑(约合人民币3.15亿元)出售公司在英国伦敦的项目—万达One Nine Elms(万达·伦敦ONE)60%的股权,余下的40%由万达香港持有。同时,买方同意代表伦敦项目公司向万达酒店偿还债务约1.59亿英镑(约合人民币14.12亿元),两项总计17.21亿元。

公告中提到,该项目的初步估值为3.05亿英镑(约合人民币27.01亿元),项目贷款包括现有贷款1.29亿英镑,额外贷款1200万英镑,现有利息1792万英镑以及额外利息。

据万达官方网站,万达·伦敦ONE是大连万达集团的首个海外项目,斥资10亿英镑,也是中国地产开发商在欧洲投资的最大单体项目,建有一栋200米城市塔楼,一栋165米河景塔楼,均为泰晤士河畔顶级豪宅,同时配套超五星级万达文华(VISTA)酒店。万达当时宣称,万达•伦敦项目是万达集团海外房产走向世界的阶段性成果,是万达集团高档酒店全球化布局的开始。(摘自:澎湃新闻)

融360说房君点评:出售伦敦项目,有利于减轻万达公司债务,增强资金流动性。

近日,建行与上海市政府就住房租赁建设达成战略合作。建行上海市分行透露,已推出全生命周期的住房租赁融资服务,并将参与研发资产证券化、房地产信托投资基金(REITs)等创新金融产品。作为实现不动产证券化的重要手段,REITs是一种信托基金,类似股票。过去多年来,REITs在国内住房租赁领域都未成气候,原因一是租赁物业分散,产权不清晰,操作流程繁杂;二是租金回报率低;三是基础法律法规尚不完善。另一个重要原因是税收。REITs有个非常典型的特征,即所有收益都分配给投资人。国外REITs在分配收益时,投资人可以获得25%企业所得税的部分抵减。“相较而言,房地产行业较为特殊,国内操作REITs涉及契税、土地增值税、股息红利税等多个税种。如果税收政策能够同步完善,少交所得税,大家才有动力做。”上述券商人士表示。

上述问题有望借国家大力推进住房租赁建设东风得以解决。目前,北京、上海及深圳等住房租赁试点城市相继表态将加快推进REITs试点。(摘自:上海证券报)

融360说房君点评:住房租赁资产证券化是发展租赁市场的重要金融手段,也是符合整体政策调性的举措。

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