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房子贷款多少年最划算

发布时间:2021-01-07 11:51:58 阅读: 来源:电气石厂家

对于大多数90后来说,首要目标就是买房,而且还是贷款买房。大家通过贷款买房来减轻购房所面临的经济压力。但压力终究是压力,尽管减轻了但还是存在的。毕竟银行贷款是会收取一定的贷款利息,期限越长利息越多。那么,在贷款购房上,房子贷款多少年最划算呢?

其实,贷款就是这样。多贷一天,多一天利息,不存在划不划算。只要合适就是划算。大家最好根据自身实际情况来选择期限,争取最大程度减轻自身的经济压力。当然,大家也可以通过不同的还款方式来省下更多的钱。

一、等额本息还款

所谓等额本息还款,就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等,利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化,开始时由于本金较多,因而利息占的比重较大,当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息,随着还款次数的增多,本金所占比重逐渐增加。

二、等额本金还款

等额本金还款方式则指每月等额偿还本金,贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等,利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数,每月的还款额并不固定,而是随着每月本金的减少而递减,随着还款次数的增多,利息由多逐渐减少。

不同人有不同的选择,大家可以根据自身实际情况选择。所以说房子贷款多少年最划算这就无从说起。不过既然是买房,不论是全款还是贷款小编觉得还是开开心心最重要。

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