房子贷款多少年最划算

发布时间：2021-01-07 11:51:58 阅读：次来源：电气石厂家

对于大多数90后来说，首要目标就是买房，而且还是贷款买房。大家通过贷款买房来减轻购房所面临的经济压力。但压力终究是压力，尽管减轻了但还是存在的。毕竟银行贷款是会收取一定的贷款利息，期限越长利息越多。那么，在贷款购房上，房子贷款多少年最划算呢？

其实，贷款就是这样。多贷一天，多一天利息，不存在划不划算。只要合适就是划算。大家最好根据自身实际情况来选择期限，争取最大程度减轻自身的经济压力。当然，大家也可以通过不同的还款方式来省下更多的钱。

一、等额本息还款

所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。

二、等额本金还款

等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

不同人有不同的选择，大家可以根据自身实际情况选择。所以说房子贷款多少年最划算这就无从说起。不过既然是买房，不论是全款还是贷款小编觉得还是开开心心最重要。