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房子遭拍卖买抵押期房风险大

发布时间:2021-01-07 12:45:36 阅读: 来源:电气石厂家

竹叶   两年前,郑先生看中一家房产公司开发的一套房子,当时郑先生问售楼小姐房子是否抵押过?售楼小姐说,没有抵押。由于郑先生过于相信售楼小姐的好话,很快就与房产公司签定了购房合同,并交了首付款。一次偶然机会,郑先生从报纸上看到房产局刊登的抵押公告,拿来对比正好是自己购买的房子。

随后,郑先生赶紧找到开发商论理,但开发商称,都已经登报了,你自己不知道,能怪我们吗?郑先生一怒之下,只好将开发商告上法院。最终,在法官的调解下,开发商退还郑先生的首付款,并取消了购房合同,但郑先生为此来回奔跑了几个月。

业内人士提醒广大购房者,不管是在建抵押给银行,还是抵押给施工单位的期房都存在相当大的风险。由于房屋还未成型,房屋质量无法保证,是否会成为烂尾楼仍然有很大的不确定因素。因此,购买预售抵押期房一定要慎重考虑。

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