一季度主要城市地价继续增长热点城市高房价或将持续

摘要: 国土资源部17日发布2017年第一季度全国主要城市地价监测报告显示，截止3月31日2017年第一季度全国主要城市的住宅用地供应量与总价大幅上升。同时，随着多个热点城市的加快供地，高房价仍旧坚挺，楼市调控越控越涨的趋势在多个城市应验。

国土资源部17日发布2017年第一季度全国主要城市地价监测报告显示，截止3月31日2017年第一季度全国主要城市的住宅用地供应量与总价大幅上升。同时，随着多个热点城市的加快供地，高房价仍旧坚挺，楼市调控越控越涨的趋势在多个城市应验。更多精彩内容，尽在楼市新闻精选。

国土资源部：一季度全国主要城市住宅地价保持较快增长

据新华社报道，今年第一季度，全国105个主要城市地价总体水平持续温和上行，住宅地价环比增速放缓、同比增速上升，城市住宅地价总体仍属较快增长，三大重点区域住宅地价高位运行。

国土资源部17日发布2017年第一季度全国主要城市地价监测报告显示，截至3月31日，第一季度全国105个主要监测城市土地供应面积3.69万公顷，供应量环比减少50.45%，同比下降4.22%。其中商服、住宅、工矿仓储用地和交通、水利基础设施等其他用地分别供应约0.28万公顷、0.84万公顷、1.02万公顷和1.54万公顷，同比变化分别为-23.91%、9.52%、-1.70%和-7.84%。住宅用地供应量占比、房地产用地供应量占比均明显提升，超过20%的占比率达到近两年以来最高值。

高房价还能撑多久?热点城市不缺房，土地供应大增!

住房总套数，对于判断一个地方房地产市场健康与否，无疑是一个至关重要的指标。虽然截至目前除了深圳之外，一线城市和二线热点城市均未公布这一数据，但凡事都有迹可循，记者试图根据政府公开信息披露的相关数据，从中推算其大致的住房总套数。结果无一不显示，目前这些地方的住房数均已能满足市民的居住需求，之所以供需矛盾依然突出，炒作是一个重要的因素。

值得注意的是，国家正在加强不动产登记，争取年底前实现全国所有县市的不动产登记，地方市县的不动产统一登记全部接入国家级平台。到今年年底或明年，每个地方的住房数将一清二楚。

2017年全国 将新分配公租房200万套

记者17日从住房城乡建设部获悉，2017年，住建部把加快公租房竣工和分配入住作为重点，要求各地加大工作力度，年内完成公租房新增分配200万套。

住建部副部长陆克华近日接受记者采访时说，今年的公租房分配工作纳入住房保障目标考核内容，与各省级人民政府签订了目标责任书，目前已经全部落实到各地。

住建部要求各地采取有力措施，加强公租房配套基础设施建设和公共服务，加快在建公租房项目竣工，尽快形成有效供应;加快公租房分配进度，使保障对象尽早入住，确保完成目标任务。

调控新政满月楼市全面降温 部分二手房源价格跳水

一个月的时间，偌大的中介门店、十几个经纪人，却只成交了一套房。这几天，海淀区西北旺中介经纪人小陈翻出来许久未联系的老客户：“大哥，最近有几套业主急着卖，比同户型便宜不少，您看看?”电话另一头的回答很干脆：“算了，首付凑不够了。”

从“3•17”新一轮楼市调控出台至今，一个月内北京多部门已针对楼市使出十余个“大招”，认房认贷、抬高首付等剑指炒房的措施落地生效，堪称“史上最严”。来自市住建委的统计数据显示，今年4月上半月，北京市二手房共网签8000余套，环比2017年3月下半月下降5成。面对交易冷清的行情，部分着急出手的业主开始大幅下调二手房源的报价。

住宅投资增速时隔两年再超10%

17日，国家统计局发布全国房地产开发投资和销售情况显示，2017年1至3月份，全国房地产开发投资19292亿元，同比名义增长9.1%，增速比1至2月份提高0.2个百分点。其中，住宅投资12981亿元，增长11.2%，增速提高2.2个百分点。值得注意的是，这是住宅投资增速在2014年11月后，时隔28个月再次超过10%。

具体来看，1至3月份，房地产开发企业房屋施工面积63.7亿平方米，同比增长3.1%，增速比1至2月份回落0.1个百分点。其中，住宅施工面积43.3亿平方米，增长2.2%。房屋新开工面积3.16亿平方米，增长11.6%，增速提高1.2个百分点。其中，住宅新开工面积2.28亿平方米，增长18.1%。房屋竣工面积2.3亿平方米，增长15.1%。

45城调控收紧 楼市投资增速缘何逆势走高?

一边是45个城市房地产调控政策密集收紧，但另一边，在较低位徘徊多时的房地产投资增速却迎来两年来新高。看似冷热夹击之下，中国楼市未来将走向何方?

中国国家统计局17日发布的数据显示，2017年1-3月份，中国房地产开发投资19292亿元人民币，同比名义增长9.1%，增速比1-2月份提高0.2个百分点。9.1%的同比增速创下2015年一季度以来的两年新高。

事实上，自2015年一季度开始，多年来保持两位数增长的房地产开发投资增速开始逐月下滑，并一度跌至1%的历史最低点，彼时，受三四线城市库存高企影响，房地产企业投资意愿不足。不过，去年以来，这一数据开始震荡回升。

大学生也可以缴公积金!合肥等这5市的同学有福了

大学毕业生买不起房怎么办?多地出台政策解决大学毕业生买房难题。

据新华社报道，武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市住房公积金管理中心近日在武汉召开联席会，就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金等议题达成合作行动计划。这意味着不久的将来，农民工、在校大学生等群体在这5座城市可自愿缴纳住房公积金。

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