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公积金新旧政策解读河南低保职工可申请贷款贴息

发布时间:2020-03-04 03:42:20 阅读: 来源:电气石厂家

近日,继央行推出房贷新政后,住建部、财政部、人民银行联合发布通知,要求各地放宽公积金贷款条件,以提高使用效率和发放率。但实际上,新政在各地的待遇颇为不同。备受大家关注的缴存异地互认仍然没有具体的落实方案。

公积金新旧政策解读

1.贷款条件降低

旧政策:连续缴纳12个月

新政策:连续缴纳6个月

2.贷款用途放宽

旧政策:支持首套、限制二套、严禁三套

新政策:支持首套自住房及第二套改善型自住房

3.异地互认转移

旧政策:就业地的公积金无法在原籍使用

新政策:各地实现住房公积金缴存异地互认和转移手续,推进异地贷款业务

4.取消多个收费项目

旧政策:保险、公证、评估和强制性担保等收费项目占公积金贷款的千分之三至四

新政策:取消保险、公证、评估和强制性担保等收费项目

5.提高贷款额度

旧政策:各地根据情况确定最高贷款额度

新政策:发放率低于85%的城市适当提高首套房贷款额度

各地执行情况

河南

1.职工连续正常缴存6个月(含)以上,可申请住房公积金贷款购房;

2.自住房建筑面积≦90平方米的,贷款首付款比例可以不低于20%;建筑面积>90平方米的,首付比例可以不低于30%。

3.符合低保、低收入、特困标准的职工,可申请个人住房公积金贷款贴息。

武汉

二套房最低首付比例为总价的30%,贷款额度最高比例不得超过房屋总价40%,余下的30%需要可以进行银行商贷。

广州

1.连续正常缴纳公积金6个月外,还要求本地人累计缴存住房公积金两年(含)以上,非本市户籍累计缴存公积金三年(含)。

2.公积金带过一次不能再贷。

四川

申请贷款只能在户籍所在地申请住房公积金个人住房贷款,同时在户籍所在地购买自住住房。

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